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计提房产税时房产原值要扣除已计提的折旧吗?
时间: 2019-10-18

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  依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定:房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

  房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、红太阳心水论坛!直辖市人民政府规定。房产税的征收管理,依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。

  1、纳税人、扣缴义务人有权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密。不在加班费或值班费上动歪脑筋,管家婆玄机图。税务机关应当依法为纳税人、扣缴义务人的情况保密。香港马会开奖挂牌

  2、税务机关、税务人员必须秉公执法,忠于职守,清正廉洁,礼貌待人,文明服务,尊重和保护纳税人、扣缴义务人的权利,依法接受监督。

  3、任何单位和个人都有权检举违反税收法律、行政法规的行为。收到检举的机关和负责查处的机关应当为检举人保密。税务机关应当按照规定对检举人给予奖励。

  计提房产税,不扣除折旧,根据当地的扣除率(国务院规定10%-30%),用房产原值扣除减除率后的价值乘以1。2%(年税率),如果该房产用于出租,就不用按房产原值交房产税,而是按租赁收入的12%交纳

  只要房产在从事生产经营用,就要缴纳房产税,计提房产税时不扣除折旧,其计算公式为=房产原值*70%*1.2%,如果用于出租,应交房产税为=出租收入*12%

  计提房产税时,不扣除折旧,是按原值的70%的1.2%计算房产税。需要每年缴纳。每年四月、十月是征期。


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